8月13日，南京下发告诉称，自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他组织出售产品住宅。至此，南京成为继深圳、西安、长沙、杭州、上海、江阴之后的第七个出台约束企事业单位购房的城市。

华夏地产首席分析师张大伟在承受《证券日报》记者采访时表明，使用企业购房，除了少量公寓出资企业外，大部分都是“短炒客”，所以针对这类购房主体出台限购方针，是房地产调控的补缺方针。估计后续北京等城市有可能跟进此类方针。

南京市部分楼盘在近期的上市出售过程中，呈现了企业参加购房增多的状况，基于此，南京市房地产商场综合执法办公室对该状况进行了监测和分析研究。经了解，2018年企业购买产品住宅占比在0.5%以下，整体份额安稳可控，但近期呈现了企业在南京市部分区域部分楼盘购房挂号增多状况，单个楼盘购房挂号企业数量到达近100组。在此布景下，南京挑选跟进约束企业买房的方针措施。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时表明，南京此次约束企业等主体购房，与此前上海等城市的调控方针逻辑共同，这说明约束企业购房是近期各地方针出台的新特点。

严跃进以为，估计全国有更多城市会加入到约束企业购房的队伍中，这有助于完成有用房源的更好分配，一起，关于部分违规注册公司炒房的现象也具有警示含义。