2008-2012年，比值在30-40%区间内；
2013年突破40%，此后比值加速攀升，比值不断刷新历史记录。插播一句：笔者认为，这一指标，全国合理值是30%左右，而当前是近70%，简直逆天了！进一步来看各城市2017年的地价房价比，北京、天津、厦门、广州、苏州、杭州等6城地价房价比值在60%以上，其中北京、天津分别以71%和66%位居第一、二位，其余4城比值在60-61%之间。另外，还有漳州、佛山、南京、中山、沈阳、无锡、重庆、东莞、济南等9城的地价占房价比例在50%以上。其中漳州（59%）、佛山（58%）、南京（58%）、中山（57%）等4城市比值靠近60%，其余5城的比值在51-55%区间内。剩余35个城市地价房价比值在50%以下，占样本城市总数7成。汕头、武汉、福州、成都、合肥、南通、上海等7城比值在40-50%区间内，镇江、泉州、泰州、深圳、南宁、宁波、长沙等7城比值在30-40%区间内。剩下21城比值在30%以下，其中肇庆（14%）、西安（13%）、韶关（12%）等3城比值最低，均在15%以下。就城市而言，只有相似类型城市，地价房价比才具有可比性，比如一线城市四城相比，北京偏高。再如强二线相比，天津与厦门泡沫明显。再如普通三线城市（非都市圈）中，无锡偏高了。最重要指标，不是房价地价比的绝对值，而是拿各个城市2017年的值，相比他们各自的历史均值，这就得出他们各自的偏离度！偏离度，能说明2017年各地的房价是否过热，甚至可以说是否存在泡沫。50城中仅有11个城市在合理范围内，分别为长春、昆明、南昌、洛阳、上海、三亚、韶关、镇江、西安、郑州、深圳。合理城市可分为四类；第一类城市地价房价同时下降，但地价跌幅大于房价跌幅，如上海；
第二类城市地价下跌但房价保持正增长，如深圳、郑州、三亚、南昌；
第三类城市地价和房价保持正增长，但地价增幅小于房价增幅，如西安、韶关；
第四类城市地价和房价保持正增长，且地价增幅大于房价增幅，但地价基数较低而房价基数相对较高，因此仍在合理区间内。如昆明、镇江、洛阳。值得关注的是，对于排名靠后的部分热点城市，存在一定程度的数据异常。这些城市2017年实行多条政策抑制地价，如“限地价竞配建”、“限地价竞房价”、“限地价竞自持面积”等，使得土地成交价格明显下降，地价房价比值出现下行。但实际上，调控之后土地市场并未出现降温，而土地成本也被无形地加到了配建面积和销售价格上。大概来看，11城当中，深圳、郑州、西安、三亚、上海，存在数据异常，不能算作合理，其他城市则基本合理。本轮房地产上涨，行情之大，历史罕见。而开发商抢地热情之高，地方政府卖地控盘之精，也达到历史最高水平。又有多少人清楚：中国很多城市的地价水平，已经严重偏离合理区间！泡沫越吹越大！未来两年，高地价形成的高成本新盘，怎么卖出去？这个高危游戏，还能持续多久？