小编致电华泽天下营销中心，置业顾问告知小编：目前小高层和高层都仅剩一套房源在售，小高层57#楼101，户型面积140㎡，价格9988元/㎡。高层68#楼3301，户型面积133㎡，价格7108元/㎡，预计2020年11月30日交房。今年下半年（7、8月份）加推其他房源，但是具体加推信息未定。
半夜排队，全款的优先选房，托关系才能买到房……今年泰州楼市种种怪现象频出，由于处于卖方市场，在一些热点楼盘，不是客户挑房子，而是开发商挑客户。
作为购房人的你是不是气到吐血？
这些奇葩招式你遇到过几个？
1、晚上通知，半夜卖房
“我就纳闷了，开发商现在怎么都喜欢晚上突然通知，半夜选房？偷偷摸摸，为什么不敢白天正大光明地卖？”

小编调查发现——
热点楼盘在安排集中选房时，确实不少选择晚上、凌晨。但如此安排时间并不违规。
某楼盘的营销总监称——
我们只求悄悄地顺利卖房。房子少，客户多，领导又让挑客户，如果白天或者休息日卖，就怕出问题。临时通知靠谱的客户，有意向的肯定愿意来。说白了，还是卖方市场的缘故，两年前，谁敢半夜卖房？
耿直的业内人士称——
这些都是开发商玩的套路，夜间购房人会很疲劳，判断能力也会变差，销售人员再步步逼进，形成压迫感，易于被销售人员引导，提高成交率。
2、全款优先，贷款靠边
（网络图）
近日，小编以购房者的名义实地探访了一家高端楼盘。置业顾问简单介绍了楼盘的大致情况以及户型、配套、价格等信息之后，重点强调：房子少，客户多。所以，不敢保证一定能买到。
置业顾问强调——
按照上次开盘的经验，肯定有一部分客户抢不到房。运气好的话，有可能捡到顶楼、一楼。我私下跟你说，如果有门路，赶紧找找关系。不托人，有钱也不一定能买到房。
几天之后，这名置业顾问再次打来电话通知——
很快就要开盘了，光找人可能也不行。领导要求，优先卖给全款的，贷款的先不考虑。你要是想板上钉钉，就得既有关系又有钱。现在房子卖一套少一套，贷款的客户要等网签才能放款，有意向的客户太多，所以就挑优质客户来卖。你要是能全款，到时我就通知你过来。这几天赶紧先筹钱，房子不等人。
在不愁卖的热点楼盘，这样的情况并不是个例。
年前金通玫瑰园认筹，仅82#楼1栋高层，共计180套房源，众多购房者到场排队。
由于房源供不应求，金通玫瑰园推出了全款+购买车位＞按揭+购买车位＞全款＞按揭的门槛。
这样的现象此前在其他热盘加推的时候也出现过，似乎已经成为热度高的楼盘常见的回款手段之一了。