进入8月，小孩升学、入学再次成为众多家庭的头等大事，这种与教育资源深度捆绑的居住产品自然也引发更多的关注。教育资源分布不均，家长们不愿孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切教育质量好的学区房的行为已屡见不鲜。

　　目前，楼市处于调整期，“房贷收紧”“观望期”等使泰州楼市成交遇冷，开发商以价换量上半年表现不俗，进入传统淡季7、8月却开始愁煞房企。而拥有泰州品质学区的房企是否在逆市中坚挺，小编走访发现学区房销量、价格很稳定。

　　现状：泰州双学区房价依然坚挺

　　据太灵通数据监控中心统计可见，无论是淡季旺季，拥有优质学区的楼盘价格一直坚挺，如东润首府(楼盘详情户型图相册地图0523-86809999)去年高层均价6800元/平米，3月份第一次提价至7200元/平米，辗转三次提价，目前高层均价7800元/平米，与去年相比成交均价上调了近千元……<<<<<< 东润首府提价6%重回7时代

　　家长们忙着换房、购房，学区房就理所当然地变成了“香饽饽”，学区房也不愁卖。8月11日，小编致电市区几家售楼处及房产中介，他们均表示，许多家长正抓紧最后时限挑选合适的房屋，这段时间咨询或看学区房的人比较多。

　　据中介介绍如果孩子想9月份入学，现在是购房的最佳时机，因为购房办好过户、贷款等相关手续要1个月左右，据联华房产某经纪人介绍：“进入暑期以来，泰州购买二手学区房的家长增多，都是为了孩子，好的房源看的人还是很多，非常抢手。”

　　上半年新公布的2016年泰州市主城区学区划分中，茂业天地(楼盘详情户型图相册地图0523-80608888)无疑是最大的受益者。经过今年的划分，茂业天地的小学初中学区未变，仍是智堡实验学校，但是小学学区则由原先的智堡实验学校一跃变为泰州一流的大浦小学。之后茂业天地16#认筹交2万抵5万，很多购房者甚至连夜排队抢房，如此火爆的销售场景，除了茂业自身的品牌优势，势必与学区的调整紧密相关。

　　家长：为孩子上好学校，学区房买买买！

　　“你的孩子准备去哪里上小学？”“小升初，房子定了吗？”暑假期间，许多家长的话题离不开上学和房子。许多家长未雨绸缪，开始实施购房或换房计划。“这下总算安心了，就等着报名了。”为房子忙碌了好几个星期后，市民李先生终于露出了久违的笑容。他的孩子今年9月将上小学一年级，为了让孩子享受更好的教育资源，他把位于左岸名都130多平方米的房子卖出，又买下万泰国际花园(楼盘详情户型图相册地图0523-89996666)的高层，“都是为了孩子，再辛苦折腾也值。”

　　家住姜堰的王女士，也一直为房子的事伤透了脑筋，读政策、跑售楼处、看房子，成为她近期的主要生活，经过详细比对，一个多月前她终于在万泰国际花园买了一套房子，“现在可以缓一口气了。”找好房子，基本意味着孩子进学校的事情有了着落，这让她如释重负。她开心的跟小编说：“之所以最终选择万泰，小区配备城东小学附属幼儿园东校区，小学为城东小学东校区，初中是二附中，硬件设施在泰州是数一数二的，配套全，生活也方便，性价比高。”

　　面对日益升温的学区房购房热，业内人士指出，家长需冷静分析，科学研判。切忌盲目跟风，要充分考虑自身家庭情况，按照经济实力合理购买。

　　观点：好学区品质房源不愁销路

　　从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

　　可以说这一轮的调整期，真正让刚需的地位空前摆正，以刚需为基础的刚性改善性需求也开始崭露头角。可买可不买的人少了，但真正要改善学区环境和居住品质的客户反而行动更积极了。

　　认为，无论楼市是否处于调整期，还是淡季旺季学区房都会受到追捧。一来，名校教育关乎孩子的未来，选择学区房是楼市亘古不变的道理，不会因为短暂的调整而受限。其次，选择学区房同样是一种投资，虽然有些客户现在用不到，但是将来总会用到，教育资源稀缺，学区土地越来越少，开发成本越来越高，房价持续上扬，在目前学区房尚有选择空间时，应当早作准备。此外，同样买学区房，选的好的学区肯定更重要，同样的学区里，肯定选择近的更重要，当然价格也是购房的重要因素。