今年1月住房成交量如何，是否赢得“开门红”？成为各方关注的焦点。据了解，今年1月份，无锡商品房成交4349套，环比下降34.75%；商品住宅成交3299套，环比下降37.64%。单看数据，商品房成交量环比跌幅较大，但与历史同期相比，却是处于历史同期较好水平。“年末各大房企冲刺，优惠比较多，所以成交量高。到了1月份，主要是有刚需的人群购买。”业内人士表示，今年1月住宅成交量与2014年1月相比，同比增长36.21%，如此看来，2015年楼市开局还是比较好的。
　　

    从1月商品住宅成交面积排行榜上，记者看到，锡山区与惠山区处于领先地位，这与成交价格有很大关系。从商品住宅成交结构来看，120-144平方米的商品住宅占比27.74%，5000元/平方米以下的商品住宅占比增加，达11.49%，比前一个月增加7.56个百分点。按购买对象分析，无锡市区购房比例减少，虽说购买对象以无锡市区为主，占到68.32%，但比前一月减少2.72个百分点。
　　

    2月本就是楼市淡季，再加上春节长假，开发商本月是进入休整期的状态。1月份，商品房新增供应节奏放缓，商品房新增供应量已经明显下降。1月无锡市区商品房新增供应面积38.16万平方米，环比下降57.41%，其中商品住宅新增供应35.47万平方米，环比下降38.58%。“2月楼市价格应该还是平稳的。”业内人士分析。